都市計画提案制度
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都市計画提案制度の主旨
都市計画提案制度とは、地域の方々が主体となったまちづくりに関する取組を都市計画行政に取り込んでいくため、都市計画法第21条の2の規定に基づき、土地所有者等が一定の要件を満たした場合に、愛知県や町に対して、都市計画の提案をすることができる制度です。
提案できる都市計画
東郷町が決定する都市計画について提案ができます。ただし、町の都市計画に関する基本的な方針（東郷町都市計画マスタープラン）については提案できません。
また、愛知県が決定する都市計画（区域区分等）については、県に対して提案することができます。（都市計画提案制度（愛知県ホームページ））
提案することができる方
次に掲げるいずれかの要件を満たす必要があります。
- 提案区域内の土地所有者又は借地権者（以下「土地所有者等」という。）
- まちづくり活動を行うNPO法人、公益法人、その他の営利を目的としない団体
- 独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社
- まちづくりの推進に関し、経験と知識を有する団体（過去10年間に0.5ha以上の開発行為の実績がある団体）
提案に必要な要件
次に掲げる全ての要件を満たしている必要があります。
- 提案する土地の区域面積が、0.5ha（5,000平方メートル）以上の一体的な一団の土地であること
- 都市計画法第13条その他法令の規定に基づく都市計画の基準及び都市計画に関する基本的な方針（町都市計画マスタープラン）等に適合していること
- 提案区域内の土地所有者等の3分の2以上の同意（人数と面積の両方）を得ていること
手続きの流れ
事前相談について
都市計画制度や提案制度を皆様にご理解いただき、手続きを円滑に進めるため、提案しようとする場合は、事前相談をしていただくようお願いします。
事前相談書に記入いただいた上で、提案要件・提案内容・都市計画に関する基準への適合などを確認させていただきます。
提出書類
提案に必要な書類は次のとおりです。
全ての提案者が提出することを要する書類
| 必要書類 | 様式 |
|---|---|
| 都市計画提案書（様式第1） | 都市計画提案書(Wordファイル:40KB) |
| 都市計画提案書(PDFファイル:62.2KB) | |
| 都市計画の素案（様式第2） | 都市計画の素案(Wordファイル:41KB) |
| 都市計画の素案(PDFファイル:47.8KB) | |
| 土地所有者等一覧表（様式第3） | 土地所有者等一覧表(Wordファイル:70.5KB) |
| 土地所有者等一覧表(PDFファイル:81.9KB) | |
| 土地所有者等の同意書（様式第4） | 同意書(Wordファイル:39.5KB) |
| 同意書(PDFファイル:45.7KB) | |
| 区域内及び周辺地域に対する提案内容の説明に関する報告書（様式第6） | 説明に関する報告書(Wordファイル:49KB) |
| 説明に関する報告書(PDFファイル:64.8KB) | |
| 計画区域内の土地に係る登記事項証明書及び公図の写し（登記が完了していない場合は、その権利関係を証明する書類） ※交付後3か月以内のもの |
ー |
| <町が求めた場合のみ提出> 関係区・自治会の同意書（様式第8） |
関係区・自治会の同意書(Wordファイル:40KB) |
| 関係区・自治会の同意書(PDFファイル:52.1KB) | |
| <町が求めた場合のみ提出> 周辺環境への配慮に関する資料（様式第9） |
周辺環境への配慮に関する資料(Wordファイル:41.5KB) |
| 周辺環境への配慮に関する資料(PDFファイル:61.5KB) |
土地所有者等が提出することを要する書類
- 土地又は建物の登記事項証明書及び公図（交付後3か月以内のもの）
まちづくり活動を行うNPO法人・公益法人・その他の営利を目的としない団体、独立行政法人都市再生機構、地方住宅供給公社が提出することを要する書類
- 法人の登記事項証明書（交付後3か月以内のもの）及び定款、規約等
まちづくりの推進に関し、経験と知識を有する団体が提出することを要する書類
次に掲げる全ての書類を提出してください。
- 過去10年間に0.5ha以上の開発行為を行ったことを証明する開発許可の写し
- 開発許可に係る工事完了届に基づく検査済証の写し
- 誓約書（様式第5）(Wordファイル:43.5KB)/誓約書（様式第5）(PDFファイル:66.3KB)
その他様式
提案者は、次の書類を提出することができます。
| 書類 | 様式 |
|---|---|
| 都市計画決定・変更期限希望書（様式第7） | 都市計画決定・変更期限希望書(Wordファイル:39.5KB) |
| 都市計画決定・変更期限希望書(PDFファイル:34.4KB) |
提案書類提出先・事前相談窓口
町が定める都市計画の提案に関する書類の提出先及び事前相談窓口は次のとおりです。
- 都市環境部 都市計画課 都市計画係（役場2階）
手続要領
この記事に関するお問い合わせ先
都市計画課
電話番号：0561-56-0747
ファックス：0561-38-0066
更新日：2023年12月20日